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万源市危房安全检测鉴定在哪里

时间:2021-02-20 20:24 来源:网络整理 转载:武汉资讯网
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  一、万源市危房安全检测鉴定在哪里危房安全检测鉴定中心 【中振房屋检测鉴定甲级资质备案中心】

  1、申请

  房屋所有人或使用人可向危房鉴定合法机构、市、县人民房地产行政主管部门设立的房屋安全鉴定机构(以下简称鉴定机构)提出书面申请。

  2、鉴定

  鉴定机构接到鉴定申请后,应及时进行鉴定。鉴定机构进行房屋安全鉴定应按下列程序进行:

  (1)受理申请;

  (2)初始调查,摸清房屋的历录各种损坏数据和状况史和现状;

  (3)现场查勘、测试、记录各种损坏数据和状况;

  (4)检测验算,整理技术资料;

  (5)全面分析,论证定性作出综合判断,提出处理建议;

  (6)签发鉴定文书。

  【中振集团】根据《关于城乡危房修缮改造的意见》,城乡危房修缮改造一般采用加固、修缮、改造、重建、异地新建等方法解决。局部危房和有危险点的房屋,以不改变房屋原有外观、主体结构为前提,由住户及时加固、修缮和维护。整幢属危房的,采取整体加固、重建或异地新建,能加固消除隐患的,鼓励采取加固的办法。

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  二、【中振集团】万源市危房安全检测鉴定在哪里危房改造检测鉴定的主要内容:

  ⒈检测程序⑴建筑及结构的平、立面布置核查,结构及其支承构造、构件及其连接构造检查⑵地基基础检查⑶上部结构及构件工作状态检测①建筑物的侧向位移量测②构件裂缝检测③构件变形检测⑷上部结构及构件的施工质量及性能检测①构件截面尺寸量测②混凝土强度检测③钢筋配置检测⑸围护系统及附属结构使用功能检查⑹根据检测数据并参考委托方提供的部分设计图纸对结构及构件的承载能力进行验算分析,结合现状调查、勘测结果,对结构安全性进行鉴定评级及抗震鉴定。

  ⒉安全性鉴定评级的分级标准根据现行国家标准《民用建筑可靠性鉴定标准》(GB50292-2015)的相关规定,民用建筑安全性鉴定按单个构件、子单元、鉴定单元三个层次进行,每一层次分为四个等级,其中鉴定单元安全性鉴定评级的各层次分级标准及相应的处理要求如下:

  Asu—安全性符合鉴定标准的要求,不影响整体承载,可能有极少数一般构件应采取措施;

  Bsu—安全性略低于鉴定标准的要求,尚不显著影响整体承载,可能有极少数构件应采取措施;

  Csu—安全性不符合鉴定标准的要求,显著影响整体承载,应采取措施,且可能有少数构件必须立即采取措施;

  Dsu—安全性严重不符合鉴定标准的要求,严重影响整体承载,必须立即采取措施。根据结构布置情况,本工程包含一个鉴定单元,划分为地基基础、上部承重结构及围护系统的承重部分三个子单元。

  三、万源市危房安全检测鉴定在哪里【中振集团】房屋安全检测鉴定调查内容:

  1. 房屋概况的内容见《房屋安全鉴定报告》的规范编写。

  2. 鉴定目的和范围:鉴定内容和依据 根据委托人申请人提出的鉴定目的和要求确定鉴定范围和内容进而确定检查检测项目和鉴定依据的相关标准或科学结论。

  3. 检查检测项目和结果: 1注明检查检测的工具和仪器。 5 2写明检查检测的项目和结果。 检查检测工作从房屋的地基基础往上按地基基础、上部承重结构和围护系统承重三个部分检查检测和编写。 因地基基础部分为地下隐蔽项目不易检查检测如无特殊情况或要求一般不进行开挖检查只从上部承重结构的倾斜方向和裂缝的形态判断地基基础有无不均匀沉降等变形出现。一般情况下房屋的地基基础在建成三年后基本完成沉降过程无外界突发情况等因素的影响不会出现新的不均匀沉降现象。 上部承重结构部分主要检查检测房屋的墙体、楼屋盖板、梁和柱等承重结构构件有无裂缝、倾斜、风化酥碱、拆改开洞和增加荷载等损坏现象。 围护系统承重部分的损坏情况。

  4. 构件承载力验算和结构构造评定 根据承重构件的强度等级和消弱程度的检测结果验算承重构件的承载力并对房屋的结构构造进行评定。

  5. 损坏原因分析和构件鉴定评级 从地基基础往上对房屋的结构和围护系统的承重构件及其他一些损坏的原因做出分析和说明同时根据损坏原因及程度依据《可标》的相关条款和限值对构件进行安全性和使用性鉴定评级

  6. 子单元和鉴定单元鉴定评级 根据构件的鉴定评级结果和《可标》的相关条款和限值对房屋的子单元和鉴定单元进行安全性和使用性鉴定评级。

  7. 鉴定结论 根据鉴定单元的安全性和使用性鉴定评级结果进行总结并给出鉴定结论。

  8. 处理意见与建议 在鉴定报告中对构件、子单元评级较低时应对检查项目的数量、位置及处理意见逐一作出详细的说明。 对承重结构或构件的安全性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列处理措施减少结构上的荷载加固或更换构件临时支顶停止使用拆除部分结构或全部结构。 对承重结构或构件的使用性鉴定所查出的问题可根据其严重程度和具体情况有选择的采取下列措施考虑经济因素而接受现状考虑耐久性要求而进行修补、封护或化学药剂处理改变使用条件或改变用途全面或局部修缮、更新进行现代化改造。

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